群馬県北群馬郡吉岡町下野田765-1他
■人気の吉岡エリア！商業施設が充実した利便性の高い立地です
■明治小まで徒歩１５分！吉岡中まで徒歩１３分！毎日の通学も安心です
■保育園まで徒歩１５分！送り迎えしやすい立地です
3840万円（税込）
※路地状部分63.12㎡含む
共働きに嬉しい、家事動線のよい家
駐車3台可（2024年7月撮影）
プライベート感のある南庭付き（2024年7月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2024年6月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2024年6月撮影）
明るく開放的なオープンキッチン。料理の上げ下げも楽なので、忙しい朝に余裕が生まれます。（2024年6月撮影）
明るいオープンキッチン。料理中も家族のコミュニケーションが広がります。（2024年6月撮影）
リビングに隣接した洋室は、家事スペースやキッズスペースとしても活躍します（2024年6月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2024年6月撮影）
汚れがつきにくく、お手入れがラクなトイレです。（2024年6月撮影）
勾配天井が開放的な主寝室です（2024年6月撮影）
寝室にはウォークインクローゼットを完備。スッキリ片付いた寝室が睡眠の質を上げてくれます。（2024年6月撮影）
プラスアルファの小屋裏空間。趣味部屋や書斎など、暮らしを楽しむ空間です。（2024年6月撮影）
玄関の大容量収納。家族分の靴や傘なども仕舞えるので、玄関はいつもきれいに片付きます。（2024年6月撮影）
玄関内洗面台完備で、帰宅後すぐ手洗い・うがいができます。家族が集まる空間にウイルスを持ち込まず衛生的です。（2024年6月撮影）
太陽光発電システム搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）
蓄電池システム搭載。普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。
ホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS）を搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。
高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
玄関ドアにはリモコンキーを標準搭載。ポケットやバッグにリモコンキーを入れておけば、ボタンを押すだけで鍵の開け閉めができます。子どもを抱っこしている時もラクです。（イメージ）
宅配BOX付き。留守の時も荷受ができるので、共働き家族に嬉しい設備です！
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。
徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。
業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。
街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。（イメージ）
夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します（イメージ）
街の魅力を高める植栽計画。緑豊かな街並みを演出し、つながりのある美しい景観をつくります。（イメージ）
（2023年6月撮影）
JR上越線「八木原駅」
（1800ｍ）
（2023年6月撮影）
吉岡町立明治小学校
（1200ｍ）
徒歩約15分
（2023年6月撮影）
吉岡町立吉岡中学校
（1000ｍ）
徒歩約13分
（2023年6月撮影）
吉岡第一保育園
（1200ｍ）
徒歩15分！毎日の送り迎えもスムーズです。
（2023年6月撮影）
カインズスーパーセンター前橋吉岡店
（4600ｍ）
車10分！日用品の買い物に便利です
（2023年6月撮影）
吉岡文化センター図書館
（650ｍ）
徒歩9分
（2023年6月撮影）
吉岡町文化センターふれあい公園
（800ｍ）
徒歩10分。お散歩がてら遊びに行けます。
（2023年6月撮影）
関口医院
（750ｍ）
徒歩10分。もしもの時も安心です。
（2023年6月撮影）
ファミリーマート吉岡下野田店
（650ｍ）
徒歩9分
| 所在地 | 【5】 群馬県北群馬郡吉岡町大字下野田字石田763-13、763-18 |
|---|---|
| 交通 | JR上越線「八木原駅」まで1800ｍ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売戸数 | 分譲住宅（建売）1戸 |
| 敷地面積 | 296.30㎡（89.63坪） |
| 延床面積 | 99.65㎡（30.14坪） |
| 販売価格 | 3840万円 （税込） |
| 間取り | 【5】 2LDK+小屋裏空間 |
| 建物階建て | 【5】 地上2階建て |
| 都市計画 | 都市計画区域内市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 道路幅員 | 【5】 南側4.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 【5】 水道（公営水道）、電気（東京電力）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（宅内浸透）、太陽光発電システム4.07kW、蓄電池9.9kwh、HEMS、快適エアリー、展示家具付、外構付 |
| 構造 | 【5】 鉄鋼系ユニット構造 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 【5】 第ERI23038835号 |
| 建物完成年月 | 【5】 2024年4月 |
| 引渡し可能年月 | 【5】 即可 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他特記事項 | |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月31日 |
| 更新日付 | 2024年09月02日 |
| 次回更新日付 | 2024年09月09日 |
