群馬県伊勢崎市茂呂南町5311-4
■茂呂小学校まで徒歩１７分！毎日の通学も安心です
■保育園まで徒歩２分！送り迎えしやすい立地です
■スーパーマーケットまで車で４分！毎日の買い出しも便利です
4540万円（税込）
家族のコミュニケーションが広がる家
駐車3台可（2024年7月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2024年6月撮影）
明るく開放的なオープンキッチン。料理の上げ下げも楽なので、忙しい朝に余裕が生まれます。（2024年6月撮影）
オープンキッチンからは家族の姿が見渡せるので、お料理がスムーズにはかどります。（2024年6月撮影）
リビングに隣接したたたみスペースは、家事スペースやキッズスペースとしても活躍します（2024年6月撮影）
収納付きのたたみスペース（2024年6月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2024年6月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2024年6月撮影）
バルコニーにつながるサンルームは、天気を気にせず洗濯物が干せるので、共働き家族にオススメです。（2024年6月撮影）
物干し付きのバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2024年6月撮影）
洗面所には大容量収納を完備。タオルも収納できるので、お風呂の支度がスムーズになります。（2024年6月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2024年6月撮影）
玄関の大容量収納。家族分の靴や傘なども仕舞えるので、玄関はいつもきれいに片付きます。（2024年6月撮影）
4371万円（税込）
コンパクトでスムーズな家事動線で毎日の暮らしがラクになる家
駐車3台可（2024年7月撮影）
キッチンとダイニングが横並びに配置されているので、料理の上げ下げがスムーズです。（2024年6月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2024年6月撮影）
食洗機付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。（2024年6月撮影）
たたみルームとつながる開放的なリビング。どこにいても家族の気配が感じられます。（2024年6月撮影）
リビングに隣接したたたみルームは、家事スペースやキッズスペースとしても活躍します（2024年6月撮影）
収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2024年6月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2024年6月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2024年6月撮影）
独立型テレワークスペースとして活躍する書斎です。家の中で仕事をする場所とくつろぐ場所をしっかり分けることで、メリハリが生まれ効率もUP。（2024年6月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2024年6月撮影）
玄関の大容量収納。家族分の靴や傘なども仕舞えるので、玄関はいつもきれいに片付きます。（2024年6月撮影）
太陽光発電システム搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）
蓄電池システム搭載。普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。
ホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS）を搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。
高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。
徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。
業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。
街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。（イメージ）
街の魅力を高める植栽計画。緑豊かな街並みを演出し、つながりのある美しい景観をつくります。（イメージ）
夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します（イメージ）
（2023年9月撮影）
東武伊勢崎線「剛志駅」
（1800ｍ）
車で4分。電車での通勤通学にも便利です。
（2023年9月撮影）
茂呂小学校
（1300ｍ）
徒歩約17分
（2023年9月撮影）
第一中学校
（2500ｍ）
徒歩約32分
（2023年9月撮影）
二葉こども園
（90ｍ）
徒歩2分！毎日の送り迎えもスムーズです。
（2023年9月撮影）
なかよし保育園
（900ｍ）
車で2分！毎日の送り迎えもスムーズです。
（2023年9月撮影）
茂呂中央公園
（600ｍ）
徒歩8分。お散歩がてら遊びに行けます。
（2023年9月撮影）
西友伊勢崎茂呂店
（1800ｍ）
車で4分。毎日の買い出しに便利です
（2023年9月撮影）
ファミリーマート日野屋伊勢崎茂呂店
（250ｍ）
徒歩4分。歩いて行けるので便利です。
| 所在地 | 【01】 群馬県伊勢崎市茂呂南町5311-4 【02】 群馬県伊勢崎市茂呂南町5311-6 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「剛志駅」まで1800ｍ |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売戸数 | 分譲住宅（建売）2戸 |
| 敷地面積 | 211.96㎡（64.11坪）～231.43㎡（70.00坪） |
| 延床面積 | 98.16㎡（29.69坪）～102.67㎡（31.05坪） |
| 販売価格 | 4371万円 ～4540万円 （税込） |
| 間取り | 【01】 3LDK 【02】 4LDK+書斎 |
| 建物階建て | 【01】 地上2階建て 【02】 地上2階建て |
| 都市計画 | 都市計画区域内市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 道路幅員 | 【01】 北側6.0ｍ （アスファルト舗装） 【02】 北側6.0ｍ 東側6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 【01】 オール電化住宅、水道（公営水道）、電気（東京電力）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（宅内浸透）、太陽光発電システム7.03kW、蓄電池9.9kWh、HEMS、快適エアリー、展示家具付、外構付 【02】 オール電化住宅、水道（公営水道）、電気（東京電力）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（宅内浸透）、太陽光発電システム6.36kW、蓄電池9.9kWh、HEMS、快適エアリー、展示家具付、外構付 |
| 構造 | 【01】 鉄鋼系ユニット構造 【02】 鉄鋼系ユニット構造 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 【01】 第ERI24001550号 【02】 第ERI24002010号 |
| 建物完成年月 | 【01】 2024年6月 【02】 2024年6月 |
| 引渡し可能年月 | 【01】 即可 【02】 即可 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他特記事項 | |
| 取引条件の有効期限 | 2024年12月31日 |
| 更新日付 | 2024年11月18日 |
| 次回更新日付 | 2024年11月25日 |
