群馬県前橋市天川町30-1他
■天川小徒歩１２分！第五中徒歩１１分で毎日の通学も安心！
■ベイシアマートまで徒歩６分！けやきウォークまで車で４分！お買い物に便利です！
■公園まで徒歩３分！お散歩がてら遊びに行けます！
4970万円（税込）
※路地状部分54.62㎡含む
コンパクトでスムーズな家事動線で毎日の暮らしがラクになる家
完成予想パース（駐車3台可）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2024年9月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2024年9月撮影）
明るいオープンキッチン。料理中も家族のコミュニケーションが広がります。（2024年9月撮影）
収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2024年9月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2024年9月撮影）
独立型テレワークスペースとして活躍する書斎です。家の中で仕事をする場所とくつろぐ場所をしっかり分けることで、メリハリが生まれ効率もUP。（2024年9月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2024年9月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2024年9月撮影）
玄関の大容量収納。家族分の靴や傘なども仕舞えるので、玄関はいつもきれいに片付きます。（2024年9月撮影）
4990万円（税込）
※路地状部分54.54㎡含む
共働きに嬉しい家事動線の良い家
完成予想パース（駐車3台可）
リビングと庭をゆるやかにつなぐタイルデッキ。BBQなど、お庭の楽しみが広がります。（2024年9月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2024年9月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です（2024年9月撮影）
キッチンとダイニングが横並びに配置されているので、料理の上げ下げがスムーズです。（2024年9月撮影）
明るいオープンキッチン。料理中も家族のコミュニケーションが広がります。（2024年9月撮影）
リビングに隣接したたたみルームは、家事スペースやキッズスペースとしても活躍します（2024年9月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2024年9月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2024年9月撮影）
物干し付きのバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2024年9月撮影）
玄関の大容量収納。家族分の靴や傘なども仕舞えるので、玄関はいつもきれいに片付きます。（2024年9月撮影）
玄関内洗面台完備で、帰宅後すぐ手洗い・うがいができます。家族が集まる空間にウイルスを持ち込まず衛生的です。（2024年9月撮影）
太陽光発電システム搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）
蓄電池システム搭載。普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。
ホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS）を搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。
高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。
徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。
業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。
街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。（イメージ）
街の魅力を高める植栽計画。緑豊かな街並みを演出し、つながりのある美しい景観をつくります。（イメージ）
夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します（イメージ）
（2023年5月撮影）
前橋駅
（2400ｍ）
徒歩約30分
（2023年5月撮影）
天川小学校
（900ｍ）
徒歩約12分で毎日の通学も安心です
（2023年5月撮影）
第五中学校
（850ｍ）
徒歩11分で毎日の通学も安心です
（2023年5月撮影）
あゆみ保育園
（500ｍ）
徒歩7分！毎日の送り迎えもスムーズです。
（2023年5月撮影）
前橋東保育園
（900ｍ）
徒歩約12分！
（2023年5月撮影）
けやきウォークまえばし
（1600ｍ）
車で4分！休日の家族のお出かけにも楽しめます！
（2023年5月撮影）
ベイシアマート前橋六供店
（650ｍ）
徒歩約9分！毎日のお買い物に便利です。
（2023年5月撮影）
前橋協立病院
（600ｍ）
車で2分。もしもの時も安心です。
（2023年5月撮影）
泉公園
（170ｍ）
徒歩約3分。お散歩がてら遊びに行けます。
（2023年5月撮影）
セブンイレブン前橋天川町店
（450ｍ）
徒歩約6分！歩いて行けるので便利です
| 所在地 | 【4】 群馬県前橋市天川町30-11、30-12 【5】 群馬県前橋市天川町30-13、30-14 |
|---|---|
| 交通 | JR両毛線「前橋駅」まで約2400ｍ（徒歩約30分） |
| 総区画数 | 6区画 |
| 販売戸数 | 分譲住宅（建売）2戸 |
| 敷地面積 | 260.89㎡（78.91坪）～261.71㎡（79.16坪） |
| 延床面積 | 98.16㎡（29.69坪）～100.33㎡（30.34坪） |
| 販売価格 | 4970万円 ～4990万円 （税込） |
| 間取り | 【4】 4LDK 【5】 4LDK |
| 建物階建て | 【4】 地上2階建て 【5】 地上2階建て |
| 都市計画 | 都市計画区域内市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 40%・80% |
| 道路幅員 | 【4】 北側6.0ｍ（アスファルト舗装） 【5】 北側6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 【4】 オール電化住宅/水道（公営水道）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（宅内浸透）/太陽光発電システム6.36kW/蓄電池システム9.9kWh/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 【5】 オール電化住宅/水道（公営水道）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（宅内浸透）/太陽光発電システム6.36kW/蓄電池システム9.9kWh/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 |
| 構造 | 【4】 鉄鋼系ユニット構造 【5】 鉄鋼系ユニット構造 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 【4】 第ERI-24005514号 【5】 第ERI-24005292号 |
| 建物完成年月 | 【4】 2024年8月 【5】 2024年8月 |
| 引渡し可能年月 | 【4】 即可 【5】 即可 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他特記事項 | 【4】 敷地延長部分はNO3の入居者が通行するため、通行地役権を設定します 【5】 敷地延長部分はNO6の入居者が通行するため、通行地役権を設定します |
| 取引条件の有効期限 | 2024年11月30日 |
| 更新日付 | 2024年10月21日 |
| 次回更新日付 | 2024年10月28日 |
