群馬県太田市西新町79-15他
■国道354号を利用して太田市街、高崎方面へ便利にアクセスできる立地です
■とりせんまで車で4分！毎日の生活に便利です！
■西新町南公園まで徒歩5分！お散歩ついでに遊びに行けるので子育て家族におすすめです！
3895万円（税込）
スムーズな家事動線とオープン空間が心地良い家
ツートンカラーのタイル外壁がスタイリッシュな印象の外観です。（2022年5月撮影）
玄関の大容量収納。家族分の靴や傘なども仕舞えるので、玄関はいつもきれいに片付きます。（2022年3月撮影）
程よく空間を仕切りながらも、開放感のあるLDKです。（2022年3月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2022年3月撮影）
リビングに隣接したたたみスペースは、家事スペースやキッズスペースとしても活躍します。（2022年3月撮影）
明るいオープンキッチン。料理中も家族のコミュニケーションが広がります。（2022年3月撮影）
ダイニング横のカウンターデスクは、在宅ワークやお子様の勉強スペースとしても活躍します。（2022年3月撮影）
食洗機付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。（2022年3月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2022年3月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2022年3月撮影）
クローゼット完備の子供室。成長に合わせて部屋を仕切ることもできます。（2022年3月撮影）
バルコニーにつながるサンルーム。天気を気にせず洗濯ものが干せるので、安心です。作業カウンターもあるので便利です。（2022年3月撮影）
物干し付きのインナーバルコニー。突然の雨でも安心です。（2022年3月撮影）
3998万円（税込）
料理・洗濯家事動線のスマートな家
駐車3台可（2024年1月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2023年9月撮影）
キッチンとダイニングが横並びに配置されているので、料理の上げ下げがスムーズです。（2023年9月撮影）
オープンキッチンからは家族の姿が見渡せるので、お料理がスムーズにはかどります。（2023年9月撮影）
食洗機付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。（2023年9月撮影）
家事室やキッズルームとしても活躍するモダン和室（2023年9月撮影）
収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2023年9月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2023年9月撮影）
汚れがつきにくく、お手入れがラクなトイレです。（2023年9月撮影）
セパレートタイプの収納が完備された寝室。スッキリ片付いた寝室が睡眠の質を上げてくれます。（2023年9月撮影）
寝室にはウォークインクローゼットが備え付けられているので、服や小物もまとめて収納できます。（2023年9月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2023年9月撮影）
収納完備の玄関。カウンター上には、小物を飾って玄関を素敵に演出できます。（2023年9月撮影）
4096万円（税込）
コンパクトで無駄のない使い勝手の良い家
駐車3台可（2024年1月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2023年9月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2023年9月撮影）
リビングとつながるフレキシブルスペース（2023年9月撮影）
（2023年9月撮影）
ダイニング横のカウンターデスクは、在宅ワークやお子様の勉強スペースとしても活躍します。（2023年9月撮影）
オープンキッチンからは家族の姿が見渡せるので、お料理がスムーズにはかどります。（2023年9月撮影）
食洗機付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。（2023年9月撮影）
収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2023年9月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2023年9月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2023年9月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2023年9月撮影）
物干し付きのバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2023年9月撮影）
太陽光発電システムを全戸に搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）
蓄電システム搭載で、普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。（イメージ）
太陽光発電システム・スマートハイムナビ・蓄電システムを備えたスマートハイムは、電力不安を解消し、停電時でもエネルギーの自給自足（※）を目指す安心の住まいです。 （※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。）
高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム（快適エアリー）搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。（鉄骨系商品対象）
徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。（鉄骨系工場イメージ）
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。（鉄骨系商品対象）
業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。
街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。（イメージ）
夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します（イメージ）
街の魅力を高める植栽計画。緑豊かな街並みを演出し、つながりのある美しい景観をつくります。（イメージ）
（2021年8月撮影）
東武伊勢崎線「木崎駅」
（2,800ｍ）
（2021年8月撮影）
宝泉南小学校
（1,800ｍ）
「地域と共にある学校」を特色に、地域と連携した取り組みを実施している学校です。
（2021年8月撮影）
宝泉中学校
（2,800ｍ）
（2021年8月撮影）
いなり幼稚園
（1,300～1,400ｍ）
幼保連携型認定こども園で、 1歳から就学前のお子様を預かっている子ども園です。親子支援教室や一時預かり、保育終了後の預かり保育なども有。
（2021年8月撮影）
西新町南公園
（350ｍ）
徒歩約5分！お散歩がてら遊びに行けます。
（2021年8月撮影）
とりせん下田島店
（1,900ｍ）
車で約4分！毎日のお買い物に便利です。
（2021年8月撮影）
セブンイレブン太田市西新町店
（1,000ｍ）
ちょっとした買い出しにも便利です。
| 所在地 | 【4】 群馬県太田市西新町79-18 【7】 群馬県太田市西新町79-21 【8】 群馬県太田市西新町79-22 |
|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「木崎駅」まで2,800m |
| 総区画数 | 8区画 |
| 販売戸数 | 分譲住宅（建売）3戸 |
| 敷地面積 | 205.71㎡（62.22坪）～250.44㎡（75.75坪） |
| 延床面積 | 99.52㎡（30.10坪）～113.21㎡（34.24坪） |
| 販売価格 | 3895万円 ～4096万円 （税込） |
| 間取り | 【4】 2LDK 【7】 4LDK 【8】 3LDK |
| 建物階建て | 【4】 地上2階建て 【7】 地上2階建て 【8】 地上2階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 道路幅員 | 【4】 西側5.0ｍ（アスファルト舗装） 【7】 南側7.0ｍ（アスファルト舗装） 【8】 南側7.0ｍ 西側7.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 【4】 オール電化住宅/上水道（群馬東部水道企業団）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（合併浄化槽）/雨水（宅内浸透※オーバーフロー分は道路側溝）/太陽光発電システム5.76kW/蓄電池システム8.0kWh/IoT仕様/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 【7】 オール電化住宅/上水道（群馬東部水道企業団）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（合併浄化槽）/雨水（宅内浸透※オーバーフロー分は道路側溝）/太陽光発電システム6.30kW/蓄電池システム4.9kWh/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 【8】 オール電化住宅/上水道（群馬東部水道企業団）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（合併浄化槽）/雨水（宅内浸透※オーバーフロー分は道路側溝）/太陽光発電システム6.30kW/蓄電池システム4.9kWh/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 |
| 構造 | 【4】 鉄鋼系ユニット構造 【7】 鉄鋼系ユニット構造 【8】 鉄鋼系ユニット構造 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 【4】 第ERI21027703号 【7】 第ERI23011087号 【8】 第ERI23011592号 |
| 建物完成年月 | 【4】 2022年1月 【7】 2023年8月 【8】 2023年8月 |
| 引渡し可能年月 | 【4】 即可 【7】 即可 【8】 即可 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他特記事項 | |
| 取引条件の有効期限 | 2024年05月31日 |
| 更新日付 | 2024年04月15日 |
| 次回更新日付 | 2024年04月22日 |
