分譲住宅

スマートハイムシティ前橋ローズタウンⅡ

物件名

スマートハイムシティ前橋ローズタウンⅡ

住所

群馬県前橋市富田町1674-1他

MAP

アクセス

上毛電鉄上毛線「江木駅」まで2300ｍ

MAP

POINT:

利便性の高さと豊かな自然に包まれた住環境です

■全94区画の統一された美しい街並みが魅力！
■地震に強い建物とスマートハイムで、災害にも強い暮らしを実現します
■防犯システムと地域コミュニティで、防犯に優れた安心の分譲地です
■国道17号（上武道路）近くに位置し、県内各所（渋川市・高崎市・前橋市街・伊勢崎市）にアクセスしやすく利便性の高い立地です

区画図・建物情報
特徴・コンセプト
アクセス・周辺環境
物件概要

区画図 Lot Map

販売中の分譲住宅 Houser Plan

特徴・コンセプト Features & Concept

利便性の高さと豊かな自然に包まれた住環境です

資産価値を高める美しい街並み

街に緑を確保する植栽ルールで、美しい街並みが形成されます（CGパース）
分譲地内の公園には、さまざまな樹木が植えられ、暮らしの中で自然や四季の移ろいが感じられます。（CGパース）
分譲地内には、住人専用の緑道を設計しています。（CGパース）

もしもの時も安心のセキスイハイムの家

徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。（鉄骨系工場イメージ）
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。（鉄骨系）
構造そのものが強靭な2×6ユニット工法。追加装置に頼らない耐震性能を実現しています。（木質系）
業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。

スマート設備と防犯システム搭載で、住む人の暮らしを守ります

創・蓄・省エネでエネルギー自給自足型を目指す暮らしを実現します（イメージ）
インターフォン等と連携する防犯パッケージ「セキュナビ」搭載で、侵入されにくい安心・安全な家を実現します（イメージ）
夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します（イメージ）

アクセス・周辺環境 Access & Neighborhood

アクセス

住所

群馬県前橋市富田町1674-1他

アクセス

上毛電鉄上毛線「江木駅」まで2300ｍ

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周辺環境

2025年10月撮影

前橋市立桂萱東小学校

～1,600ｍ/徒歩20分

地域に根ざした教育を行う小学校です
2025年10月撮影

前橋市立桂萱中学校

～4,100ｍ/自転車25分

学びと成長を大切にする中学校です
2025年10月撮影

とりせんローズタウン店

～750ｍ/車2分

毎日の買い物に便利です
2025年10月撮影

ツルヤローズタウン店

～800ｍ/車2分

新鮮な地元食材と豊富な品揃えが魅力のスーパーです
2025年10月撮影

コメリパワー前橋店

～350ｍ/車1分

プロ用建築資材や工具・農業資材など専門的な商品のほか、家庭用品・ペット用品・園芸用品・ホームファッション用品など品ぞろえが豊富です。
2025年10月撮影

カワチ薬品前橋ローズタウン店

～1,300ｍ/車3分

日用品の買出しに便利です
2025年10月撮影

善衆会病院

～4,600ｍ/車10分

地域医療と先進医療を提供する病院です
2025年10月撮影

群馬県心臓血管センター

～2,900ｍ/車6分
2025年10月撮影

谷地沼親水公園

～2,200ｍ/車5分

春には桜、芝桜、オオムラサキツツジが、冬にはスイセンが咲き誇る、地域住民によって整備されている公園です。

物件概要 Property Overview

所在地: 【83】群馬県前橋市富田町1674-110 【87】群馬県前橋市富田町1674-114 【88】群馬県前橋市富田町1674-115 【90】群馬県前橋市富田町1674-117
交通: 上毛電鉄上毛線「江木駅」まで2300ｍ
総区画数: 94区画
販売戸数: 分譲住宅（建売）4戸
敷地面積: 205.74㎡（62.23坪）～270.26㎡（81.75坪）
延床面積: 107.60㎡（32.54坪）～114.99㎡（34.78坪）（登記上）
販売価格: 4180万円～4490万円（税込）
間取り: 【83】3LDK 【87】4LDK 【88】4LDK 【90】3LDK
建物階建て: 【83】地上2階建て【87】地上2階建て【88】地上2階建て【90】地上2階建て
都市計画: 都市計画区域内市街化区域
用途地域: 準工業地域
建ぺい率・容積率: 60％・200％
道路幅員: 【83】北側6.0ｍ（アスファルト舗装）【87】西側6.0ｍ（アスファルト舗装）【88】南側6.0ｍ西側6.0ｍ（アスファルト舗装）【90】南側6.0ｍ（アスファルト舗装）
私道負担: 無
施設・設備: 【83】オール電化住宅/水道（前橋市）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（宅内浸透）/太陽光発電システム6.96kW/蓄電池システム9.9kWh/HEMS/セキュナビ（IoT防犯システム）/快適エアリー/家具付/外構付【87】オール電化住宅/水道（前橋市）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（宅内浸透）/太陽光発電システム5.75kW/蓄電池システム9.9kWh/HEMS/セキュナビ（IoT防犯システム）/エアーファクトリー/家具付/外構付【88】オール電化住宅/水道（前橋市）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（宅内浸透）/太陽光発電システム6.96kW/蓄電池システム9.9kWh/HEMS/セキュナビ（IoT防犯システム）/快適エアリー/家具付/外構付【90】オール電化住宅/水道（前橋市）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（宅内浸透）/太陽光発電システム4.83kW/蓄電池システム9.9kWh/HEMS/セキュナビ（IoT防犯システム）/エアーファクトリー/家具付/外構付
構造: 【83】鉄鋼系ユニット構造【87】木質系ユニット構造【88】鉄鋼系ユニット構造【90】木質系ユニット構造
敷地権利: 所有権
建築確認番号: 【83】第ERI-26006238号【87】第ERI-26003660号【88】第ERI-26002265号【90】第ERI-26002778号
建物完成年月: 【83】2026年6月【87】2026年6月【88】2026年6月【90】2026年6月
引渡し可能年月: 【83】即可【87】即可【88】即可【90】即可
取引形態: 売主
その他特記事項
取引条件の有効期限: 2026年11月30日
更新日付: 2026年09月28日
次回更新日付: 2026年10月12日