G-select.

スマートハイムプレイス天川

子育て家族に嬉しい施設や商業施設が充実した利便性の高い立地が魅力です

■天川小徒歩12分!第五中徒歩11分で毎日の通学も安心!
■ベイシアマートまで徒歩9分!けやきウォークまで車で4分!お買い物に便利です!
■公園まで徒歩3分!お散歩がてら遊びに行けます!

【NO2】プランの自由度が高い整形地です(2023年5月撮影)

区画図

区画情報

  • 区画 NO.2

    1830万円

    • 敷地面積
      199.86㎡(60.45坪)
    • 建築条件付
  • 区画 NO.3

    1733万円

    • 敷地面積
      191.03㎡(57.78坪)
    • 建築条件付
    new release
  • 区画 NO.6

    1733万円

    • 敷地面積
      192.88㎡(58.34坪)
    • 建築条件付
    new release

毎日の暮らしを安心・快適にするスマートハイム

太陽光発電システムを全棟に搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。(形状は商品によって異なります)

蓄電池システム搭載を推奨。普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。

ホームエネルギーマネジメントシステム(HEMS)を搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。

高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。(鉄骨系住宅)

家に入る空気は、高性能3層フィルターで花粉や黄砂を除去し、きれいな空気を取り込みます。(木質系住宅)

もしもの時も安心のセキスイハイムの家

徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。

高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。(鉄骨系住宅)

構造そのものが強靭な2×6ユニット工法。追加装置に頼らない耐震性能を実現しています。(木質系住宅)

業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます

資産価値を高める美しい街並み

街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。(イメージ)

夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します(イメージ)

街の魅力を高める植栽計画。緑豊かな街並みを演出し、つながりのある美しい景観をつくります。(イメージ)

アクセス・周辺環境

アクセス

  • 群馬県前橋市天川町30-1他

    MAP

  • JR両毛線「前橋駅」まで約2400m(徒歩約30分)

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周辺環境

  • (2023年5月撮影)

    前橋駅

    (2400m)

    徒歩約30分

  • (2023年5月撮影)

    天川小学校

    (900m)

    徒歩約12分で毎日の通学も安心です

  • (2023年5月撮影)

    第五中学校

    (850m)

    徒歩11分で毎日の通学も安心です

  • (2023年5月撮影)

    あゆみ保育園

    (500m)

    徒歩7分!毎日の送り迎えもスムーズです。

  • (2023年5月撮影)

    前橋東保育園

    (900m)

    徒歩約12分!

  • (2023年5月撮影)

    けやきウォークまえばし

    (1600m)

    車で4分!休日の家族のお出かけにも楽しめます!

  • (2023年5月撮影)

    ベイシアマート前橋六供店

    (650m)

    徒歩約9分!毎日のお買い物に便利です。

  • (2023年5月撮影)

    前橋協立病院

    (600m)

    車で2分。もしもの時も安心です。

  • (2023年5月撮影)

    泉公園

    (170m)

    徒歩約3分。お散歩がてら遊びに行けます。

  • (2023年5月撮影)

    セブンイレブン前橋天川町店

    (450m)

    徒歩約6分!歩いて行けるので便利です

物件概要

所在地 群馬県前橋市天川町30-1他
交通 JR両毛線「前橋駅」まで約2400m(徒歩約30分)
総区画数 6区画
販売区画数 宅地3区画
敷地面積 191.03㎡(57.78坪)~199.86㎡(60.45坪)
販売価格 1733万円 ~1830万円
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 40%・80%
道路幅員 <分譲地周辺>西側6.0m 北側6.0m(アスファルト舗装)
私道負担
施設・設備 水道(公営水道)、電気(東京電力)、汚水・雑排水(公共下水道)、雨水(宅内浸透)※給水加入金+審査手数料+検査手数料=125,000円
敷地権利 所有権
取引形態 売主
その他特記事項 ※当分譲地は、良好な環境保全を目指したデザインガイドラインが定められており、建物の形態、配置、外構等に一定の制限があります。建物建築にあたりPV+HEMS+蓄電池の設置を推奨しております。※NO4・NO5の敷地延長部分は、NO3・NO6の入居者が通行するため、通行地役権を設定します。【建築条件付宅地分譲について】この土地は土地売買契約締結後3カ月以内に群馬セキスイハイム株式会社と住宅建築の請負契約を締結していただくことを条件とし、この期間内に群馬セキスイハイムによる建築をしないことが確定した場合、土地売買契約は白紙に戻し、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限 2024年08月31日
更新日付 2024年07月15日
次回更新日付 2024年07月22日

お問い合わせはこちら

群馬セキスイハイム株式会社
前橋市南町3-35-3 / 027-220-1211
宅地建物取引業免許:群馬県知事(13)第2222号 / 建設業許可:群馬県知事(特-6)第8211号 / 一級建築事務所登録:2020号
(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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