スマートハイムシティ太田｜土地・宅地・分譲地

群馬県太田市飯塚町613番1他

MAP
東武伊勢崎線「太田駅」より2,700ｍ

セキスイハイム誕生50周年記念「全国一斉まちづくりプロジェクト」スタート！

■旭小徒歩約2分！旭中徒歩約5分！通学も安心です！
■スーパーも徒歩圏内で、毎日のお買い物にも便利です！
■積水化学グループのインフラ技術を全邸に導入！防災・減災力を高めた街です
■全邸蓄電池搭載のZEH仕様で、地球にも人にもやさしい街を実現します
■多世代にわたって価値が続き住み継がれる街を実現します

旭小学校を取り囲む形で大きく４つのエリアに分けられるスマートハイムシティ太田。住環境に恵まれた、住みやすいロケーションです。

区画図

区画情報

区画 NO.07

1,399万円
- 敷地面積
  
  219.89㎡（66.51坪）
- 建築条件付/第1期分譲
区画 NO.08

1,486万円
- 敷地面積
  
  211.10㎡（63.85坪）
- 建築条件付/第1期分譲
区画 NO.09

1,294万円
- 敷地面積
  
  200.38㎡（60.61坪）
- 建築条件付/第1期分譲
区画 NO.14

1,335万円
- 敷地面積
  
  213.51㎡（64.58坪）
- 建築条件付/第1期分譲
区画 NO.15

1,335万円
- 敷地面積
  
  213.58㎡（64.60坪）
- 建築条件付/第1期分譲
区画 NO.16

1,329万円
- 敷地面積
  
  203.87㎡（61.67坪）
- 建築条件付/第1期分譲
区画 NO.Ⅱ23

1,579万円
- 敷地面積
  
  232.83㎡（70.43坪）
- 建築条件付/第2期分譲
区画 NO.Ⅱ24

1,268万円
- 敷地面積
  
  217.73㎡（65.86坪）
- 建築条件付/第2期分譲
区画 NO.Ⅱ26

1,254万円
- 敷地面積
  
  211.27㎡（63.90坪）
- 建築条件付/第2期分譲
区画 NO.Ⅱ31

1,539万円
- 敷地面積
  
  227.40㎡（68.78坪）
- 建築条件付/第2期分譲
区画 NO.Ⅱ38

1,459万円
- 敷地面積
  
  233.08㎡（70.50坪）
- 建築条件付/第2期分譲
区画 NO.Ⅱ39

1,245万円
- 敷地面積
  
  219.57㎡（66.41坪）
- 建築条件付/第2期分譲
区画 NO.Ⅱ41

1,121万円
- 敷地面積
  
  193.37㎡（58.49坪）
- 建築条件付/第2期分譲
区画 NO.Ⅱ42

1,344万円
- 敷地面積
  
  203.01㎡（61.41坪）
- 建築条件付/第2期分譲
区画 NO.Ⅱ50

1,557万円
- 敷地面積
  
  235.09㎡（71.11坪）
- 建築条件付/第2期分譲
区画 NO.Ⅱ52

1,501万円
- 敷地面積
  
  240.00㎡（72.60坪）
- 建築条件付/第2期分譲

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コミュニケーションを感じられる街

タウンマネジメントシステム『NiSUMU（ニスム）』※を導入。近隣のイベント情報がスマホに届いたり、町内の回覧板が電子版で配信されるなど、便利で快適な暮らしをサポートします。※積水化学工業株式会社と株式会社Secual（セキュアル）（本社：東京都渋谷区、代表取締役CEO：菊池正和）が共同開発した、分譲管理機能、スマートセキュリティ、スマートコミュニティ及びスマートコンシェルジュをワンストップで提供するスマートタウン向けの統合サービス。

各戸、道路に面する部分の緑化を確保するため、駐車場やアプローチ以外の部分に緑地エリアを作ります。植物を通した小さなコミュニケーションが、やがて大きなコミュニティへと育っていきます。

「いつも、いつまでも安心」を感じられる街

この街では、大容量ソーラー・コンサルティング型HEMS「スマートハイムナビ」・蓄電システムの3点セットを全戸に設置。創エネ・省エネ・蓄エネの3つのテクノロジーで、低炭素化タウンの実現を目指していきます。

雨水を地下に一時貯留・浸透させる「クロスウェーブ」と「コンパクト雨水浸透マス・有孔管」を採用し、豪雨時の内水氾濫を抑制します。また、断水時に数日分の飲料水を確保できる「飲料水貯水システム※」を設置することで、災害時の在宅避難を可能にします。※事前に計画した給水器具からのみ取水可能です。4日以上水を使用しなかった場合には、貯留水の水質が低下している恐れがありますので、システムが設置された水栓の使用を再開する際には、最初の70リットルを飲用以外にご使用いただく必要があります。最初の70リットルを飲料水とする場合には、煮沸が必要です。

この街では全戸「かせるストック※」認定。万が一空き家になったとしても自宅を売却することなく家を資産として長く活用できます。（イメージ）※一般社団法人移住・住みかえ支援機構（JTI）が認めた外部の耐久・耐震性基準を満たし、長期にわたるメンテナンス体制を備えた新築住宅（正式名称：移住・住みかえ支援適合住宅）。

60年先までの資産価値を見据えた「60年・長期サポートシステム」で、末永く住まいをサポートします。

「快適なおうち時間」を感じられる街

セキスイハイムの住宅は、徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現します。高気密・高断熱の家が快適なおうち時間を守ります。(木質系工場イメージ）

家じゅうの温度差を減らし、夏涼しく冬あったか、セキスイハイム独自の換気システムを採用。家じゅうに心地よい空気を循環させ、ストレスのすくない快適な空気環境を実現します。

おうち時間を楽しむ空間づくりやお役立ち設備で、ニューノーマル時代に応える住まいをご提案します。

街並みを整える統一外構を採用。見通しがよく死角をつくらないため防犯性が高まります。街の防犯意識や、子供たちへの見守り意識が高まり、良好なコミュニティを育みます。（イメージ）

安心して暮らせるセキュリティ計画のため、照明を計画的に配置し、防犯性を高めます。間接照明や街灯が、夜の美しい景観を彩ります。（画像は前橋ローズタウン街並み）

アクセス・周辺環境

アクセス

群馬県太田市飯塚町613番1他

MAP
東武伊勢崎線「太田駅」より2,700ｍ

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周辺環境

（2021年6月撮影）

東武伊勢崎線「太田駅」

（2,700ｍ）

「太田駅」から「浅草駅」まで直通約86分。（特急りょうもう号利用）「太田駅」から「高崎駅」まで約59分です。通勤通学にも便利！
（2021年6月撮影）

バスターミナル

（600ｍ）

成田空港や羽田空港など、直行便で各方面にアクセス可能です。熊谷駅にも行くので、通勤通学にも便利です！
（2021年6月撮影）

ベイシア太田モール店

（300m）

徒歩約4分！歩いて行ける距離なので、毎日の買い物に便利です。
（2021年6月撮影）

クスリのアオキ

（750m）

車で約2分！日用品の買い出しに便利です
（2021年6月撮影）

イオンモール太田

（3,900m）

車で約8分！生活用品が揃うショッピングセンターです。休日の家族のお出かけにも！
（2021年6月撮影）

太田市立旭小学校

（100ｍ）

分譲地すぐ隣！徒歩約2分なので、毎日の通学も安心です。
（2021年6月撮影）

太田市立旭中学校

（400m）

徒歩約5分なので、毎日の通学も安心です。
（2021年6月撮影）

つくし保育園

（850m）

徒歩約11分。「社会に適応できる子どもを育成する」という理念のもと、笑顔あふれる家庭的な保育に努めている保育園です。
（2021年6月撮影）

東別所幼稚園

（950ｍ）

徒歩約12分。友達が大好き！自分が大好き！『自己肯定感』を高め、育てていく幼稚園です。
（2021年6月撮影）

伊藤内科小児科クリニック

（600ｍ）

車で約2分！もしもの時も安心です。
（2021年6月撮影）

太田市民会館

（450ｍ）

徒歩約6分。各種イベントを開催している文化施設です。
（2021年6月撮影）

太田市運動公園

（1,000ｍ）

豊かな緑のなかでスポーツや遊びを楽しめる公園です。行楽にもおすすめです！
（2021年6月撮影）

太田市役所

（2,800ｍ）

車で約6分。各種手続きの際に便利です。

物件概要

所在地	群馬県太田市飯塚町613番1他
交通	東武伊勢崎線「太田駅」より2,700ｍ
総区画数	165区画
販売区画数	宅地16区画
敷地面積	193.37㎡（58.49坪）～240.00㎡（72.60坪）
販売価格	1,121万円～1,579万円
地目	田
都市計画	都市計画区域内市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率・容積率	60％・200％
道路幅員	＜分譲地周辺＞東側6.0ｍ、西側8.2～10.5ｍ、南側8.0ｍ（アスファルト舗装）　＜分譲地内＞6.0ｍ（アスファルト舗装）
私道負担	無
施設・設備	上水道（公営水道）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公営下水道）/雨水（宅内浸透※オーバーフロー分のみ道路側溝）
敷地権利	所有権
取引形態	売主
その他特記事項	当分譲地は、良好な環境保全を目指したデザインガイドラインが定められており、建物の形態、構造、敷地、配置、外構等に一定の制限があります。建物建築にあたり、PV+HEMS+蓄電池の設置を条件としています。【建築条件付宅地分譲について】この土地は土地売買契約締結後3カ月以内に群馬セキスイハイム株式会社と住宅建築の請負契約を締結していただくことを条件とし、この期間内に群馬セキスイハイムによる建築をしないことが確定した場合、土地売買契約は白紙に戻し、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
更新日付	2022年07月04日
次回更新日付	2022年07月11日

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スマートハイムシティ太田

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