- 敷地面積
- 260.70㎡(78.86坪) 他に44.48㎡の私道負担有
分譲地
スマートハイムプレイス西久保
分譲土地情報 Property Details
特徴・コンセプト Features & Concept
赤堀小まで徒歩6分!買い物施設が車で4分圏内に揃う利便性の高い立地です
■幼稚園・保育園まで車で2分!毎日の送り迎えがスムーズです
■スーパーやドラッグストアなど、商業施設が車で4分圏内なので、毎日のお買い物に便利です
■公園やコミュニティひろばなど、子育て家族に嬉しい施設が充実!
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人気の角地!プランの自由度が高い整形地です(2025年10月撮影)
毎日の暮らしを安心・快適にするスマートハイム
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太陽光発電システムを全棟に搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。(形状は商品によって異なります)
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蓄電池システム搭載を推奨。普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。
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ホームエネルギーマネジメントシステム(HEMS)を搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。
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高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。(鉄骨系住宅)
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家に入る空気は、高性能3層フィルターで花粉や黄砂を除去し、きれいな空気を取り込みます。(木質系住宅)
もしもの時も安心のセキスイハイムの家
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徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。
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高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。(鉄骨系住宅)
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構造そのものが強靭な2×6ユニット工法。追加装置に頼らない耐震性能を実現しています。(木質系住宅)
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業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。
資産価値を高める美しい街並み
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街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。(イメージ)
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夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します(イメージ)
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街の魅力を高める植栽計画。緑豊かな街並みを演出し、つながりのある美しい景観をつくります。(イメージ)
アクセス・周辺環境 Access & Neighborhood
アクセス
群馬県伊勢崎市西久保町2-493-2他
JR両毛線「国定駅」まで2700m
周辺環境
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2025年10月撮影
伊勢崎市立赤堀小学校
450m/徒歩6分
安全な通学路が整備されているので、毎日の通学も安心です。
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2025年10月撮影
伊勢崎市立赤堀中学校
750m/徒歩10分
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2025年10月撮影
大光寺保育園
450m/車1分
毎日の送り迎えもスムーズです。
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2025年8月撮影
フレッセイ赤堀店
1500m/車3分
毎日の買い出しに便利です
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2025年10月撮影
ドラッグストアコスモス赤堀店
550m/車2分
日用品の買い出しに便利です
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2025年10月撮影
大室公園
4800m/車10分
子供向けの遊具や広場が充実しており、家族連れで訪れるのに最適です。
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2025年10月撮影
あかぼり高橋内科
850m/車2分
もしもの時も安心です。
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2025年10月撮影
中島歯科医院
750m/車2分
物件概要 Property Overview
- 所在地
- 群馬県伊勢崎市西久保町2-493-2他
- 交通
- JR両毛線「国定駅」まで2700m
- 総区画数
- 4区画
- 販売区画数
- 宅地1区画
- 敷地面積
- 260.70㎡(78.86坪)※他に44.48㎡の私道負担有
- 販売価格
- 650万円
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 都市計画区域内市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率・容積率
- 60%・200%
- 道路幅員
- 西側5.1m、北側4.0m、南側共有地5.0m (アスファルト舗装)
- 私道負担
- 有
- 施設・設備
- 水道(公営水道)、電気(東京電力)、汚水・雑排水(合併浄化槽)、雨水(宅内浸透)※給水加入金+工事申込手数料=147,000円
- 敷地権利
- 所有権
- 取引形態
- 売主
- その他特記事項
- ※当分譲地は、良好な環境保全を目指したデザインガイドラインが定められており、建物の形態、配置、外構等に一定の制限があります。建物建築にあたりPV+HEMS+蓄電池の設置を推奨しております。南側私道は当分譲地4区画および隣地との共有地になりますので、通行地役権設定が必要です。【建築条件付宅地分譲について】この土地は土地売買契約締結後3カ月以内に群馬セキスイハイム株式会社と住宅建築の請負契約を締結していただくことを条件とし、この期間内に群馬セキスイハイムによる建築をしないことが確定した場合、土地売買契約は白紙に戻し、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
- 取引条件の有効期限
- 2026年01月31日
- 更新日付
- 2025年11月24日
- 次回更新日付
- 2025年12月08日
群馬セキスイハイム株式会社
前橋市南町3-35-3 / 027-220-1211
宅地建物取引業免許:群馬県知事(13)第2222号 / 建設業許可:群馬県知事(特-6)第8211号 / 一級建築事務所登録:2020号
(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟