群馬県渋川市石原字手川1302-2他
■スーパーまで車で３分！コンビニ徒歩６分！毎日のお買い物に便利です
■豊秋小まで徒歩７分。渋川中まで徒歩１４分で、通学も安心です
■渋川西バイパスに近く、前橋方面へのアクセスがスムーズです
3990万円（税込）
子育て世代にやさしい家事動線がスムーズな家
駐車2台可（2024年1月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2023年12月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2023年12月撮影）
料理中も家族のコミュニケーションが広がります。（2023年12月撮影）
オープンキッチンからは家族の姿が見渡せるので、お料理がスムーズにはかどります。（2023年12月撮影）
キッチン横のたたみスペース。お料理中も子供の姿が見えるので安心です（2023年12月撮影）
室内物干し付きなので、家事スペースとしても活躍します（2023年12月撮影）
脱衣所と洗面台を分けることで、来客時も安心です（2023年12月撮影）
洗面所には大容量収納を完備。タオルや着替えも収納できるので、お風呂の支度がスムーズになります。（2023年12月撮影）
浴室はユニバーサルデザインの安心安全設計。家族でゆったりとお風呂時間が楽しめます。（2023年12月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2023年12月撮影）
寝室にはウォークインクローゼットが備え付けられているので、服や小物もまとめて収納できます。（2023年12月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2023年12月撮影）
物干し付きのバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2023年12月撮影）
玄関横のシューズインクローゼット。タイル貼りなので、ベビーカーや外遊びの小物も収納できます！（2023年12月撮影）
4198万円（税込）
テキパキ時短動線とゆったりリビングで、おうち時間が充実する家
駐車2台可（2024年1月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2023年12月撮影）
オープンキッチンからは家族の姿が見渡せるので、お料理がスムーズにはかどります。（2023年12月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2023年12月撮影）
和室とつながる開放的なリビング。どこにいても家族の気配が感じられます。（2023年12月撮影）
明るく開放的なオープンキッチン。料理の上げ下げも楽なので、忙しい朝に余裕が生まれます。（2023年12月撮影）
収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2023年12月撮影）
洗面所には大容量収納を完備。タオルや着替えも収納できるので、お風呂の支度がスムーズになります。（2023年12月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2023年12月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2023年12月撮影）
寝室にはウォークインクローゼットを完備。スッキリ片付いた寝室が睡眠の質を上げてくれます。（2023年12月撮影）
寝室横の書斎スペース。リビングから離れているので、家に家族がいても音を気にせず作業に集中できます。（2023年12月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2023年12月撮影）
物干し付きのバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2023年12月撮影）
玄関ホールの手洗い器。帰宅後すぐに手洗いができるので、衛生的です。（2023年12月撮影）
玄関ホールには、コートやバッグがしまえるクロークも完備しているので、お出かけの支度がスムーズです。（2023年12月撮影）
太陽光発電システムを全戸に搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）
全棟蓄電システム搭載で、普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。（イメージ）
太陽光発電システム・スマートハイムナビ・蓄電システムを備えたスマートハイムは、電力不安を解消し、停電時でもエネルギーの自給自足（※）を目指す安心の住まいです。 （※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。）
高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム（快適エアリー）搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。（鉄骨系商品対象）
徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。（鉄骨系工場イメージ）
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。（鉄骨系商品対象）
業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。
街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。（イメージ）
夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します（イメージ）
街の魅力を高める植栽計画。緑豊かな街並みを演出し、つながりのある美しい景観をつくります。（イメージ）
（2022年3月撮影）
豊秋小学校
（約500ｍ）
徒歩約7分。高い知性と豊かな心をもち、 たくましく生きる児童の育成を教育目標に掲げている学校です。
（2022年3月撮影）
渋川中学校
（約1100ｍ）
徒歩約14分。７０年以上の歴史を持つ中学校です。
（2022年3月撮影）
コスモス保育園
（約750ｍ）
徒歩約10分。０歳児（産休明け）から就学前までを対象とした保育園です。給食は完全手作りで、和食中心の献立です。
（2022年3月撮影）
ベルク渋川店
（約1300ｍ）
車で3分！毎日のお買い物に便利です。
（2022年3月撮影）
ファミリーマート諏訪ノ木店
（約450ｍ）
徒歩約6分！
（2022年3月撮影）
駅前児童公園
（約1200ｍ）
徒歩約15分。休日に家族みんなで楽しめます。
（2022年3月撮影）
関口病院
（約1500ｍ）
車で3分でもしもの時も安心です。地域医療連携体制のある病院です。
| 所在地 | 【A】 群馬県渋川市石原字手川1303-2 【D】 群馬県渋川市石原字手川1303-11 |
|---|---|
| 交通 | 上越線「渋川駅」まで約1,600ｍ |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売戸数 | 分譲住宅（建売）2戸 |
| 敷地面積 | 184.77㎡（55.89坪）～ 194.87㎡（58.94坪） |
| 延床面積 | 103.87㎡（31.42坪）～ 112.73㎡（34.10坪） |
| 販売価格 | 3990万円 ～4198万円 （税込） |
| 間取り | 【A】 3LDK 【D】 3LDK |
| 建物階建て | 【A】 地上2階建て 【D】 地上2階建て |
| 都市計画 | 都市計画区域内 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 道路幅員 | 【A】 東側5.0ｍ（アスファルト舗装） 【D】 西側5.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 【A】 オール電化住宅/上水道（公営水道）、電気（東京電力）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（宅内浸透）/太陽光5.92KW/蓄電池4.9kWh/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 【D】 オール電化住宅/上水道（公営水道）、電気（東京電力）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（宅内浸透）/太陽光7.20KW/蓄電池9.9kWh/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 |
| 構造 | 【A】 木質系ユニット構造 【D】 鉄鋼系ユニット構造 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 【A】 第ERI23014322号 【D】 第ERI23014198号 |
| 建物完成年月 | 【A】 2023年11月 【D】 2023年11月 |
| 引渡し可能年月 | 【A】 即可 【D】 即可 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他特記事項 | |
| 取引条件の有効期限 | 2024年05月31日 |
| 更新日付 | 2024年04月15日 |
| 次回更新日付 | 2024年04月22日 |
