群馬県前橋市天川大島町2丁目33-1他
■桃瀬小学校徒歩１５分！第五中学校徒歩１４分で毎日の通学も安心！
■ベルクまで車で４分！けやきウォークまで車で５分！お買い物に便利です！
■JR両毛線「前橋大島駅」徒歩１９分！電車での通学に便利です！
4380万円（税込）
おうち時間を楽しく！アウトドアリビングのある暮らし
駐車2台可（2023年6月撮影）
プライベート感のある南庭と、タイルデッキ付き（2023年6月撮影）
明るいオープンキッチン。料理中も家族のコミュニケーションが広がります。（2024年7月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2024年7月撮影）
リビングから外へとひろがる開放的な空間です（2024年7月撮影）
家事室やキッズルームとしても活躍するモダン和室（2023年10月撮影）
リビングからつながるタイルデッキで、おうち時間が楽しくなります（2023年10月撮影）
リビング横のカウンターデスクは、在宅ワークやお子様の勉強スペースとしても活躍します。（2024年7月撮影）
食洗機付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。（2024年7月撮影）
収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2023年10月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2023年10月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2023年10月撮影）
寝室にはウォークインクローゼットが備え付けられているので、服や小物もまとめて収納できます。（2023年10月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2023年10月撮影）
物干し付きのバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2023年10月撮影）
4376万円（税込）
スローな時間を楽しむアウトドアリビングのある暮らし
駐車2台可（2023年6月撮影）
プライベート感のある南庭と、タイルデッキ付き（2023年6月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2023年6月撮影）
明るく開放的なオープンキッチン。料理の上げ下げも楽なので、忙しい朝に余裕が生まれます。（2023年6月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。たたみスペースの扉を開ければ、さらに開放感が感じられます。（2023年6月撮影）
たたみスペースには室内物干しを完備。そのまま洗濯物がたためるので便利です。（2023年6月撮影）
リビング横のファミリークローゼットには家族のものをまとめて収納できます（2023年6月撮影）
食洗機付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。（2023年6月撮影）
収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2023年6月撮影）
洗面所にはオープン棚を完備。タオルや着替えも収納できるので、お風呂の支度がスムーズになります。（2023年6月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2023年6月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2023年6月撮影）
寝室にはウォークインクローゼットが備え付けられているので、服や小物もまとめて収納できます。（2023年6月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2023年6月撮影）
太陽光発電システム搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）
蓄電池システム搭載。普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。
ホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS）を搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。
高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。
徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。
磁器タイル外壁は耐久性が高く、将来的なメンテナンス費用を大幅に削減することができます。年月とともに味わいを増しながら美しさを保ち続けます。
業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。
（2022年9月撮影）
前橋大島駅
（1500ｍ）
徒歩約19分
（2022年9月撮影）
桃瀬小学校
（1200ｍ）
タブレット端末を有効に活用した学習についての実践を推進している学校です。
（2022年9月撮影）
第五中学校
（1100ｍ）
徒歩14分で毎日の通学も安心です。
（2022年9月撮影）
前橋東保育園
（1100ｍ）
車で3分！毎日の送り迎えもスムーズです。
（2022年9月撮影）
けやきウォークまえばし
（2400ｍ）
車で5分！休日の家族のお出かけにも楽しめます！
（2022年9月撮影）
ベルク前橋大島店
（1600ｍ）
車で約4分！毎日のお買い物に便利です。
（2022年9月撮影）
前橋赤十字病院
（3400ｍ）
車で7分。もしもの時も安心です。
（2022年9月撮影）
原町公園
（260ｍ）
徒歩約4分。お散歩がてら遊びに行けます。
| 所在地 | 【4】 群馬県前橋市天川大島町2丁目33-1、-2の各一部 【6】 群馬県前橋市天川大島町2丁目33-2の一部 |
|---|---|
| 交通 | JR両毛線「前橋大島駅」まで約1500ｍ（徒歩約19分） |
| 総区画数 | 7区画 |
| 販売戸数 | 分譲住宅（建売）2戸 |
| 敷地面積 | 213.61㎡（64.61坪）～214.98㎡（65.03坪） |
| 延床面積 | 101.54㎡（30.71坪） |
| 販売価格 | 4376万円 ～4380万円 （税込） |
| 間取り | 【4】 3LDK 【6】 4LDK |
| 建物階建て | 【4】 地上2階建て 【6】 地上2階建て |
| 都市計画 | 都市計画区域内市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 道路幅員 | 【4】 北側6.0ｍ（アスファルト舗装） 【6】 北側6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 【4】 オール電化住宅/上水道（公営水道）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（宅内浸透）/太陽光発電システム5.76kW/蓄電池システム4.9ｋWh/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 【6】 オール電化住宅/上水道（公営水道）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（宅内浸透）/太陽光発電システム5.76kW/蓄電池システム4.9ｋWh/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 |
| 構造 | 【4】 鉄鋼系ユニット構造 【6】 鉄鋼系ユニット構造 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 【4】 第ERI22031614号 【6】 第ERI22033565号 |
| 建物完成年月 | 【4】 2023年7月 【6】 2023年7月 |
| 引渡し可能年月 | 【4】 即可 【6】 即可 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他特記事項 | |
| 取引条件の有効期限 | 2024年08月31日 |
| 更新日付 | 2024年07月22日 |
| 次回更新日付 | 2024年07月29日 |
