群馬県高崎市新町下河原733-30他
■フレッセイまで車で３分！コンビニ徒歩６分！毎日のお買い物に便利です
■新町第一小まで徒歩１０分。新町中まで徒歩８分で、通学も安心です
■国道１７号線が近く、高崎市街や埼玉方面へのアクセスも良好です
4495万円（税込）
新しい生活様式で安心・安全の家
駐車2台可（2024年1月撮影）
どこにいても家族の顔が見える、オープンリビングです。（2023年10月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2023年10月撮影）
明るいオープンキッチン。料理中も家族のコミュニケーションが広がります。（2023年10月撮影）
明るく開放的なオープンキッチン。料理の上げ下げも楽なので、忙しい朝に余裕が生まれます。（2023年10月撮影）
オープンキッチンからは家族の姿が見渡せるので、お料理がスムーズにはかどります。（2023年10月撮影）
リビングに隣接した洋室は、家事スペースやキッズスペースとしても活躍します（2023年10月撮影）
脱衣所には大容量収納を完備。タオルや着替えも収納できるので、お風呂の支度がスムーズになります。（2023年10月撮影）
安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2023年10月撮影）
洗面所と脱衣室の空間を分けることで、手洗い・うがいをスムーズに。家族が集まる空間にウイルスを持ち込まず衛生的です。（2023年10月撮影）
セパレートタイプの収納が完備された寝室。スッキリ片付いた寝室が睡眠の質を上げてくれます。（2023年10月撮影）
寝室内の書斎スペース。リビングから離れているので、家に家族がいても音を気にせず作業に集中できます。（2023年10月撮影）
物干し付きのバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2023年10月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2023年10月撮影）
玄関の大容量収納。靴の他に、コートやバッグがしまえるクロークも完備しているので、お出かけの支度がスムーズです。（2023年10月撮影）
4398万円（税込）
スマートな家事動線とスマート設備で、安心・快適な家
駐車3台可（2024年1月撮影）
どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKで、家族のコミュニケーションが広がります。（2023年10月撮影）
自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です（2023年10月撮影）
（2023年10月撮影）
明るく開放的なオープンキッチン。料理の上げ下げも楽なので、忙しい朝に余裕が生まれます。（2023年10月撮影）
食洗機付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。（2023年10月撮影）
洗面所とキッチンが隣合わせに配置されているので、家事がスムーズにはかどります（2023年10月撮影）
リビング横のフレキシブルスペースには収納を完備。お布団やおもちゃが仕舞えるので、キッズスペースとしても活躍します。（2023年10月撮影）
収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2023年10月撮影）
浴室はユニバーサルデザインの安心安全設計。家族でゆったりとお風呂時間が楽しめます。（2023年10月撮影）
落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2023年10月撮影）
寝室内にはランドリースペースを併設。天気を気にせず洗濯物が干せるので家事がスムーズになります。（2023年10月撮影）
物干し付きのインナーバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2023年10月撮影）
アクセントクロスがかわいらしい子ども室です（2023年10月撮影）
子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2023年10月撮影）
太陽光発電システム搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）
蓄電池システム搭載。普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。
ホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS）を搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。
高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
リモコンキーを標準搭載。ポケットやバッグにリモコンキーを入れておけば、ボタンを押すだけで鍵の開け閉めができます。子どもを抱っこしている時もラクです。（イメージ）
宅配BOX標準装備。留守の時も荷受ができるので、共働き家族に嬉しい設備です！（イメージ ）
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。
徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。
業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。
（2023年2月撮影）
高崎市立新町第一小学校
（～800ｍ）
徒歩約10分！毎日の通学も安心の距離です
（2023年2月撮影）
高崎市立新町中学校
（～630ｍ）
徒歩約8分！毎日の通学も安心の距離です
（2023年2月撮影）
フレッセイ新町店
（～1,290ｍ）
車3分！毎日の買い出しに便利です
（2023年2月撮影）
デイリーヤマザキ群馬新町店
（～480ｍ）
徒歩約6分！歩いて行ける距離なので便利です。
（2023年2月撮影）
新町ふれあい公園
（～1,200ｍ）
親子で楽しめる公園です。
（2023年2月撮影）
関口医院
（～1,250ｍ）
車で3分！もしもの時も安心です。
（2023年2月撮影）
高崎市新町支所
（～750ｍ）
車で2分！各種手続きに便利です。
（2023年2月撮影）
イオンタウン上里
（～3,700ｍ）
車で8分！休日のおでかけに嬉しい施設です。
| 所在地 | 【11】 群馬県高崎市新町字下河原733-32 【12】 群馬県高崎市新町字下河原733-33 |
|---|---|
| 交通 | JR高崎線「新町駅」まで約1400ｍ（徒歩約18分） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 販売戸数 | 分譲住宅（建売）2戸 |
| 敷地面積 | 208.32㎡（63.01坪）～213.23㎡（64.50坪） |
| 延床面積 | 103.49㎡（31.30坪）～113.39㎡（34.30坪） |
| 販売価格 | 4398万円 ～4495万円 （税込） |
| 間取り | 【11】 4LDK 【12】 3LDK |
| 建物階建て | 【11】 地上2階建て 【12】 地上2階建て |
| 都市計画 | 都市計画区域内市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 40%・80% |
| 道路幅員 | 【11】 北側5.0ｍ 西側5.75ｍ（アスファルト舗装） 【12】 北側5.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 【11】 オール電化住宅/上水道（公営水道）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（宅内浸透）/太陽光発電システム7.20kW/蓄電池システム4.9kWh/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 【12】 オール電化住宅/上水道（公営水道）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（宅内浸透）/太陽光発電システム5.76kW/蓄電池システム4.9kWh/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付 |
| 構造 | 【11】 鉄鋼系ユニット構造 【12】 鉄鋼系ユニット構造 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 建築確認番号 | 【11】 第ERI23014301号 【12】 第ERI23013963号 |
| 建物完成年月 | 【11】 2023年10月 【12】 2023年10月 |
| 引渡し可能年月 | 【11】 即可 【12】 即可 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他特記事項 | |
| 取引条件の有効期限 | 2024年05月31日 |
| 更新日付 | 2024年04月22日 |
| 次回更新日付 | 2024年04月29日 |
