スマートハイムシティ菅谷｜分譲住宅・建売住宅・新築一戸建て・一軒家

群馬県高崎市菅谷町字村東20-47

MAP
JR上越線・両毛線「井野駅」約3,100ｍ

イオンモール高崎まで車で4分！桜山小学区の人気エリアです。

■スーパーまで徒歩3分！イオンモール高崎まで車で4分！商業施設が充実しているので毎日の生活に便利です！
■桜山小徒歩18分、フットパスもあるので通学も安心です！
■県内各所にアクセスしやすい立地で、車での通勤も便利！

区画図

建物情報

区画 NO.01

4791万円（税込）
- 延床面積
  
  113.51㎡（34.33坪）
- 敷地面積
  
  273.06㎡（82.60坪）
スムーズな家事動線とオープン空間が心地よい家

シャープな外観がスタイリッシュな印象です。（2021年4月撮影）

建物と緑が調和した外構デザインです。（2021年4月撮影）

タイルデッキが、リビングと外をゆるやかにつなげます（2021年4月撮影）

どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKです。（2021年4月撮影）

自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2021年4月撮影）

料理の上げ下げが楽なオープンキッチン。忙しい朝に余裕が生まれます。（2021年4月撮影）

食洗器付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。（2021年4月撮影）

収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2021年4月撮影）

洗面所と隣り合わせのサンルーム。洗濯物を洗う→干す→しまうの作業が1か所で完結するので、家事がスムーズになります。（2021年4月撮影）

洗面所には大容量収納を完備。タオルや着替えも収納できるので、お風呂の支度がスムーズになります。（2021年4月撮影）

安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2021年4月撮影）

玄関の大容量収納。家族分の靴や傘なども仕舞えるので、玄関はいつもきれいに片付きます。（2021年4月撮影）

寝室にはウォークインクローゼットを完備。スッキリ片付いた寝室が睡眠の質を上げてくれます。（2021年4月撮影）

寝室に隣接した大容量ウォークインクローゼット。服や小物もまとめて収納できます。（2021年4月撮影）

クローゼット完備の子供室。成長に合わせて部屋を仕切ることもできます。（2021年4月撮影）

バルコニーにつながるサンルームは、天気を気にせず洗濯物が干せるので、共働き夫婦にオススメです。（2021年4月撮影）

物干し付きのバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2021年4月撮影）

無施錠を感知すると、音や通知で知らせてくれる「施錠見守り防犯システム」や、侵入者を防ぐ「録画機能付インターホン＆防犯カメラ」など最新防犯設備を搭載した建物です。
区画 NO.02

4587万円（税込）
- 延床面積
  
  120.23㎡（36.36坪）
- 敷地面積
  
  253.45㎡（76.66坪）
家族時間も自分時間も大切にできる家

ツートンカラーのタイル外壁が重厚感のある印象です。（2021年4月撮影）

建物と緑が調和した外構デザインです。（2021年4月撮影）

どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKです。（2021年4月撮影）

自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2021年4月撮影）

キッチンとダイニングが横並びに配置されているので、料理の上げ下げがスムーズです。（2021年4月撮影）

食洗器付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。（2021年4月撮影）

洗面所には室内物干しを完備。洗った洗濯物をそのまま干せます。（2021年4月撮影）

洗面所には大容量収納を完備。タオルや着替えも収納できるので、お風呂の支度がスムーズになります。（2021年4月撮影）

安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2021年4月撮影）

玄関の大容量収納。家族分の靴や傘なども仕舞えるので、玄関はいつもきれいに片付きます。（2021年4月撮影）

寝室にはウォークインクローゼットを完備。スッキリ片付いた寝室が睡眠の質を上げてくれます。（2021年4月撮影）

子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されてるので、片付けの習慣が身に付きます。（2021年4月撮影）

バルコニーにつながるサンルームは、天気を気にせず洗濯物が干せるので、共働き夫婦にオススメです。（2021年4月撮影）

物干し付きのバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2021年4月撮影）

毎日の暮らしを安心・快適にするスマートハイム

太陽光発電システムを全戸に搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）

ホームエネルギーマネジメントシステムを搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。（イメージ）

高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載（快適エアリー）です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。

もしもの時も安心のセキスイハイムの家

徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。（鉄骨系工場イメージ）

高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。（軽量鉄骨造）

構造そのものが強靭な2×6ユニット工法。追加装置に頼らない耐震性能を実現しています。（木質系住宅）

建物周りの防犯性を高める、センサーライト付防犯カメラを標準搭載。テレビドアホンやスマートフォンとの連携で、録画や外出先での確認も可能です。（イメージ）

資産価値を高める美しい街並み

街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。（イメージ）

街の魅力を高める植栽計画。緑豊かな街並みを演出し、つながりのある美しい景観をつくります。（イメージ）

夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します（イメージ）

アクセス・周辺環境

アクセス

群馬県高崎市菅谷町字村東20-47

MAP
JR上越線・両毛線「井野駅」約3,100ｍ

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周辺環境

（2019年6月撮影）

桜山小学校

（1400ｍ）

開校10年余りで設備がきれいなのも人気の理由。学童も学内にあるので安心です。
（2019年6月撮影）

三ツ寺公園

（2400ｍ）

子育て家族に人気の公園です。
（2019年6月撮影）

堤が丘幼稚園

（1200ｍ）

車で約3分。送り迎えも便利です。
（2019年6月撮影）

ＪＲ井野駅

（3100ｍ）

通勤通学、県外へのお出かけにも便利です
（2019年6月撮影）

群馬南中学校

（2100ｍ）

部活の種類が多いことで人気の中学校です。
（2019年6月撮影）

マルエドラッグ高崎菅谷店

（200ｍ）

分譲地のすぐ隣のショッピングモール。
（2019年6月撮影）

とりせん菅谷ショッピングモール

（200ｍ）

分譲地のすぐ隣のショッピングモール。歩いて行けるので、毎日のお買い物にも便利です。
（2017年6月撮影）

ひぐち内科クリニック

（1600ｍ）

もしもの時も安心です。
（2019年6月撮影）

あわしま歯科医院

（1800ｍ）
（2019年6月撮影）

イオンモール

（1700ｍ）

店舗数も増えたので、お買い物に便利です。

物件概要

所在地	【01】群馬県高崎市菅谷町字村東20-47の一部【02】群馬県高崎市菅谷町字村東20-47の一部
交通	JR上越線・両毛線「井野駅」約3,100ｍ
総区画数	28区画
販売戸数	分譲住宅（建売）2戸
敷地面積	253.45㎡（76.66坪）～273.06㎡（82.60坪）
延床面積	113.51㎡（34.33坪）～120.23㎡（36.36坪）
販売価格	4587万円～4791万円（税込）
間取り	【01】 2LDK 【02】 3LDK
建物階建て	【01】地上2階建て【02】地上2階建て
都市計画	都市区域内　市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい率・容積率	60%・200%
道路幅員	【01】北側14.7ｍ　東側6.0ｍ（アスファルト舗装）【02】北側14.7ｍ　西側6.0ｍ（アスファルト舗装）
私道負担	無
施設・設備	【01】オール電化住宅/上水道：公営水道、電気：東京電力、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：宅内浸透/太陽光4.27KW/HEMS/快適エアリー/防犯仕様/展示家具付/外構付【02】オール電化住宅/上水道：公営水道、電気：東京電力、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：宅内浸透/太陽光5.77KW/HEMS/空気工房/展示家具付/外構付
構造	【01】鉄鋼系ユニット構造【02】木質系ユニット構造
敷地権利	所有権
建築確認番号	【01】第ERI20036812号【02】第ERI20035653号
建物完成年月	【01】 2021年2月【02】 2021年2月
入居予定	【01】即可【02】即可
取引形態	売主
その他特記事項	【01】展示棟として使用していた建物です【02】展示棟として使用していた建物です
更新日付	2022年07月04日
次回更新日付	2022年07月11日

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