スマートハイムシティ菅谷｜分譲住宅・建売住宅・新築一戸建て・一軒家

群馬県高崎市菅谷町字村東20-47

MAP
JR上越線・両毛線「井野駅」約3,100ｍ

イオンモール高崎まで車で4分！桜山小学区の人気エリアです。

■スーパーまで徒歩3分！イオンモール高崎まで車で4分！商業施設が充実しているので毎日の生活に便利です！
■桜山小徒歩18分、フットパスもあるので通学も安心です！
■県内各所にアクセスしやすい立地で、車での通勤も便利！

区画図

建物情報

区画 NO.12

4090万円（税込）
- 延床面積
  
  97.20㎡（29.40坪）
- 敷地面積
  
  199.38㎡（60.31坪）
家事ラクで時間にゆとりができる家

大きく広がったフラット屋根の上には、太陽光発電システム搭載。駐車2台可（完成予想パース）

どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKです。（2021年7月撮影）

明るく開放的なリビングは、家族のくつろぎの空間です。（2021年7月撮影）

オープンキッチンからは家族の姿が見渡せるので、お料理がスムーズにはかどります。（2021年7月撮影）

食洗器付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。キッチンとダイニングが横並びに配置されているので、料理の上げ下げがスムーズです。（2021年7月撮影）

収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2021年7月撮影）

洗面所には大容量収納を完備。タオルや着替えも収納できます。室内物干し完備で、乾いた洗濯物をそのまま仕舞えるので家事がスムーズ！（2021年7月撮影）

安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2021年7月撮影）

汚れがつきにくく、お手入れがラクなトイレです。（2021年7月撮影）

落ち着いた雰囲気の寝室は、睡眠の質を高めてくれます。（2021年7月撮影）

寝室に隣接した大容量ウォークインクローゼット。服や小物もまとめて収納できます。（2021年7月撮影）

子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されているので、片付けの習慣が身に付きます。（2021年7月撮影）

バルコニーにつながるサンルームは、天気を気にせず洗濯物が干せるので、共働き家族にオススメです。（2021年7月撮影）

物干し付きのインナーバルコニー。突然の雨でも安心です。（2021年7月撮影）

玄関の大容量収納。家族分の靴や傘なども仕舞えるので、玄関はいつもきれいに片付きます。（2021年7月撮影）

玄関からキッチンの直行できる動線は、買いだしたものをそのままキッチンに運べるので、便利です。（2021年7月撮影）

お料理や洗濯など、家事負担を軽減してくれる間取りが魅力です！
区画 NO.24

3685万円（税込）
- 延床面積
  
  103.08㎡（31.18坪）
- 敷地面積
  
  189.27㎡（57.25坪）
家族のコミュニケーションが広がる家

緑と調和したやさしい印象の外観です（2021年6月撮影）

明るいオープンキッチン。料理中も家族のコミュニケーションが広がります。（2021年4月撮影）

食洗器付きの最新のシステムキッチンでお料理がはかどります。大容量収納も魅力です。（2021年4月撮影）

洗面所とキッチンが隣合わせに配置されているので、家事がスムーズにはかどります。（2021年4月撮影）

収納も兼ねた洗面台で、小物や備品も仕舞えます。（2021年4月撮影）

洗面所には大容量収納を完備。タオルや着替えも収納できるので、お風呂の支度がスムーズになります。（2021年4月撮影）

安全に配慮されたユニバーサルデザインの浴室です。汚れもつきにくいので、お掃除もラクです。（2021年4月撮影）

汚れがつきにくく、お手入れがラクなトイレです。（2021年4月撮影）

自然光が広がる心地よいリビングは家族の憩いの空間です。（2021年4月撮影）

どこにいても家族の顔が見えるオープンLDKです。（2021年4月撮影）

寝室にはウォークインクローゼットを完備。スッキリ片付いた寝室が睡眠の質を上げてくれます。（2021年4月撮影）

寝室に隣接した大容量ウォークインクローゼット。服や小物もまとめて収納できます。（2021年4月撮影）

子ども部屋にもそれぞれクローゼットが完備されているので、片付けの習慣が身に付きます。（2021年4月撮影）

2Fホールの納戸には、季節外の小物や家電もまとめて仕舞えます。（2021年4月撮影）

物干し付きのバルコニー。天気の良い日はまとめて洗濯物が干せます。（2021年4月撮影）

玄関の大容量収納。家族分の靴や傘なども仕舞えるので、玄関はいつもきれいに片付きます。（2021年4月撮影）

毎日の暮らしを安心・快適にするスマートハイム

太陽光発電システムを全戸に搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）

ホームエネルギーマネジメントシステムを搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。（イメージ）

【NO.12】高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載（快適エアリー）です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。

【NO.24】高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載（空気工房）です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。

もしもの時も安心のセキスイハイムの家

徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。（鉄骨系工場イメージ）

高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。（軽量鉄骨造）

構造そのものが強靭な2×6ユニット工法。追加装置に頼らない耐震性能を実現しています。（木質系）

建物周りの防犯性を高める、センサーライト付防犯カメラを標準搭載。テレビドアホンやスマートフォンとの連携で、録画や外出先での確認も可能です。（イメージ）

資産価値を高める美しい街並み

街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。（イメージ）

街の魅力を高める植栽計画。緑豊かな街並みを演出し、つながりのある美しい景観をつくります。（イメージ）

夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します（イメージ）

アクセス・周辺環境

アクセス

群馬県高崎市菅谷町字村東20-47

MAP
JR上越線・両毛線「井野駅」約3,100ｍ

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周辺環境

（2019年6月撮影）

桜山小学校

（1400ｍ）

開校10年余りで設備がきれいなのも人気の理由。学童も学内にあるので安心です。
（2019年6月撮影）

三ツ寺公園

（2400ｍ）

子育て家族に人気の公園です。
（2019年6月撮影）

堤が丘幼稚園

（1200ｍ）

車で約3分。送り迎えも便利です。
（2019年6月撮影）

ＪＲ井野駅

（3100ｍ）

通勤通学、県外へのお出かけにも便利です
（2019年6月撮影）

群馬南中学校

（2100ｍ）

部活の種類が多いことで人気の中学校です。
（2019年6月撮影）

マルエドラッグ高崎菅谷店

（200ｍ）

分譲地のすぐ隣のショッピングモール。
（2019年6月撮影）

とりせん菅谷ショッピングモール

（200ｍ）

分譲地のすぐ隣のショッピングモール。歩いて行けるので、毎日のお買い物にも便利です。
（2017年6月撮影）

ひぐち内科クリニック

（1600ｍ）

もしもの時も安心です。
（2019年6月撮影）

あわしま歯科医院

（1800ｍ）
（2019年6月撮影）

イオンモール

（1700ｍ）

店舗数も増えたので、お買い物に便利です。

物件概要

所在地	【12】群馬県高崎市菅谷町字村東20-1149 【24】群馬県高崎市菅谷町字村東20-47の一部
交通	JR上越線・両毛線「井野駅」約3,100ｍ
総区画数	28区画
販売区画数・戸数	分譲住宅（建売）2戸
敷地面積	189.27㎡（57.25坪）～199.38㎡（60.31坪）
延床面積	97.20㎡（29.40坪）～103.08㎡（31.18坪）
販売価格	3685万円～4090万円（税込）
間取り	【12】 3LDK 【24】 3LDK
建物階建て	【12】地上2階建て【24】地上2階建て
都市計画	都市区域内　市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい率・容積率	60%・200%
道路幅員	【12】東側6.0mアスファルト舗装【24】東側6.0mアスファルト舗装
私道負担	無
施設・設備	【12】オール電化住宅/上水道：公営水道、電気：東京電力、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：宅内浸透/太陽光8.64kW/HEMS/快適エアリー/展示家具付/外構付【24】オール電化住宅/上水道：公営水道、電気：東京電力、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：宅内浸透/太陽光3.85kW/HEMS/空気工房/展示家具付/外構付
構造	【12】鉄鋼系ユニット構造【24】木質系ユニット構造
敷地権利	所有権
建築確認番号	【12】第ERI21010981号【24】第ERI20037479号
建物完成年月	【12】 2021年7月【24】 2021年6月
入居予定	【12】即可【24】即可
取引形態	売主
その他特記事項
更新日付	2022年01月24日
次回更新日付	2022年01月31日

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