分譲地物件概要

取引態様	売主
所在地	群馬県邑楽郡大泉大字吉田字本郷1005-5他
主要交通	東武小泉線「西小泉駅」より約2,500ｍ
開発面積	4,826.0㎡（北側区画）、11,096.0㎡（南側区画）
総区画数	54区画
私道負担	無し
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	60%・200%
開発許可番号	群馬県指令太木第30011-1号（令和3年4月9日付）、群馬県指令建第1071-2号（令和3年6月14日付）
道路幅員	〈分譲地内〉6.0ｍ(アスファルト舗装)､〈分譲地周辺〉南側11.0ｍ、西側6.0ｍ、東側6.0ｍ（アスファルト舗装）
設備	上水道（群馬東部水道企業団 ）、電気（東京電力）、汚水・雑排水（下水道 ）、雨水（宅内浸透）※オーバーフロー分は道路側溝
土地権利	所有権
給水加入金+審査手数料+検査手数料	90,000円（税込）

第一期建築条件付宅地物件概要

予定販売区画数	８区画
敷地面積	230.64㎡（69.76坪）～304.42㎡（92.08坪）※確定測量後に変更になる場合があります。
予定販売価格	未定
工事完了予定年月	2022年2月
その他特記事項	【建築条件付土地販売】 土地売買契約後3ヶ月以内に住宅建築の請負契約を締結していただくことを条件といたします。 この期間内に群馬セキスイハイムにて建築しないことが確定した場合、土地売買契約は白紙に戻し、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。 ※当分譲地は、良好な環境保全を目指したデザインガイドラインが定められており、建物の形態、配置、外構等に一定の制限があります。建物建築にあたりPV＋HEMS＋蓄電池の設置を推奨しております。
備考	※物件概要につきましては2021年12月17日に作成した為、未定の項目につきましては本広告にてお知らせいたします。

予告広告

※この広告は予告広告です。本広告では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要をお知らせするものです。
※本広告を行うまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置も講じません。※販売予定時期：2022年2月

お問い合わせ	群馬セキスイハイム株式会社 前橋市南町3-35-3 / TEL：027-220-1211 宅地建物取引業免許：群馬県知事（13）第2222号/ 建設業許可：群馬県知事（特-1）第8211号 / 一級建築士事務所登録：2020号 （公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟