群馬県前橋市天川大島2丁目33-1他
子育て家族に嬉しい施設が充実した利便性の高い立地です
■桃瀬小学校徒歩１５分！第五中学校徒歩１４分で毎日の通学も安心！
■ベルクまで車で４分！けやきウォークまで車で５分！お買い物に便利です！
■JR両毛線「前橋大島駅」徒歩１９分！電車での通学に便利です！
前面道路はゆとりの6.2ｍです（2022年10月撮影）
1555万円
毎日の暮らしを安心・快適にするスマートハイム
太陽光発電システムを全棟に搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）
蓄電池システム搭載を推奨。普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。
ホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS）を搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。
高断熱・高機密な構造体をベースとした、独自の計画換気システム搭載です。一年を通じ、家の中を上質な空気で満たしますので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。（鉄骨系住宅）
家に入る空気は、高性能3層フィルターで花粉や黄砂を除去し、きれいな空気を取り込みます。（木質系住宅）
もしもの時も安心のセキスイハイムの家
徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。
高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。（鉄骨系住宅）
構造そのものが強靭な2×6ユニット工法。追加装置に頼らない耐震性能を実現しています。（木質系住宅）
業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。
資産価値を高める美しい街並み
街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。（イメージ）
夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します（イメージ）
街の魅力を高める植栽計画。緑豊かな街並みを演出し、つながりのある美しい景観をつくります。（イメージ）
周辺環境
（2022年9月撮影）
前橋大島駅
（1500ｍ）
徒歩約19分
（2022年9月撮影）
桃瀬小学校
（1200ｍ）
タブレット端末を有効に活用した学習についての実践を推進している学校です。
（2022年9月撮影）
第五中学校
（1100ｍ）
徒歩14分で毎日の通学も安心です。
（2022年9月撮影）
前橋東保育園
（1100ｍ）
車で3分！毎日の送り迎えもスムーズです。
（2022年9月撮影）
けやきウォークまえばし
（2400ｍ）
車で5分！休日の家族のお出かけにも楽しめます！
（2022年9月撮影）
ベルク前橋大島店
（1600ｍ）
車で約4分！毎日のお買い物に便利です。
（2022年9月撮影）
前橋赤十字病院
（3400ｍ）
車で7分。もしもの時も安心です。
（2022年9月撮影）
原町公園
（260ｍ）
徒歩約4分。お散歩がてら遊びに行けます。
| 所在地 | 群馬県前橋市天川大島2丁目33-1他 | |
|---|---|---|
| 交通 | JR両毛線「前橋大島駅」まで約1500ｍ（徒歩約19分） | |
| 総区画数 | 7区画 | |
| 販売区画数 | 宅地1区画 | |
| 敷地面積 | 260.52㎡（78.80坪） | |
| 販売価格 | 1555万円 | |
| 地目 | 宅地 | |
| 都市計画 | 都市計画区域内市街化区域 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | |
| 道路幅員 | 南側6.2ｍ （アスファルト舗装） | |
| 私道負担 | 無 | |
| 施設・設備 | 水道（公営水道）、電気（東京電力）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（宅内浸透）※給水加入金+審査手数料+検査手数料＝110,000円+15000円 | |
| 敷地権利 | 所有権 | |
| 取引形態 | 売主 | |
| その他特記事項 | ※当分譲地は、良好な環境保全を目指したデザインガイドラインが定められており、建物の形態、配置、外構等に一定の制限があります。建物建築にあたりPV＋HEMS＋蓄電池の設置を推奨しております。【建築条件付宅地分譲について】この土地は土地売買契約締結後3カ月以内に群馬セキスイハイム株式会社と住宅建築の請負契約を締結していただくことを条件とし、この期間内に群馬セキスイハイムによる建築をしないことが確定した場合、土地売買契約は白紙に戻し、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。 | |
| 取引条件の有効期限 | 2023年04月30日 | |
| 更新日付 | 2023年03月20日 | |
| 次回更新日付 | 2023年03月27日 |
