スマートハイムシティ前橋ローズタウン｜土地・宅地・分譲地

群馬県前橋市富田町1688番地9

MAP
上毛電鉄上毛線「江木駅」まで1,700～1,800ｍ

利便性の高さと豊かな自然に包まれた住環境です

■地震に強い建物とスマートハイムで、災害にも強い暮らしを実現します
■ホームセキュリティと地域コミュニティで、防犯に優れた安心の分譲地です
■全178区画の統一された美しい街並みが魅力！
■国道17号（上武道路）近くに位置し、県内各所（渋川市・高崎市・前橋市街・伊勢崎市）にアクセスしやすく利便性の高い立地です

全178区画の美しい街並みが広がります。分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境です。

歩行者の安全と利便性を考え、街の各所にフットパスを設けています。

街に緑を確保する植栽ルールを策定。緑を通じたつながりが住まう方々のきずなを育みます。

この街では、専任の管理者「タウンコンシェルジュ」が駐在し、街を見守ります。街の安全や美化など安心・快適な暮らしをサポートします。

区画図

区画情報

区画 NO.151

670万円
- 敷地面積
  
  195.58㎡（59.16坪）
- 建築条件付/第五期分譲
区画 NO.152

684万円
- 敷地面積
  
  203.65㎡（61.60坪）
- 建築条件付/第五期分譲
区画 NO.153

679万円
- 敷地面積
  
  201.90㎡（61.07坪）
- 建築条件付/第五期分譲
区画 NO.164

645万円
- 敷地面積
  
  203.17㎡（61.45坪）
- 建築条件付/第五期分譲
区画 NO.172

637万円
- 敷地面積
  
  201.20㎡（60.86坪）
- 建築条件付/第五期分譲
区画 NO.173

659万円
- 敷地面積
  
  197.13㎡（59.63坪）
- 建築条件付/第五期分譲
区画 NO.174

603万円
- 敷地面積
  
  196.87㎡（59.55坪）
- 建築条件付/第五期分譲
区画 NO.175

677万円
- 敷地面積
  
  198.14㎡（59.93坪）
- 建築条件付/第五期分譲
区画 NO.177

691万円
- 敷地面積
  
  208.34㎡（63.02坪）
- 建築条件付/第五期分譲
区画 NO.178

671万円
- 敷地面積
  
  200.85㎡（60.75坪）
- 建築条件付/第五期分譲

分譲住宅（建売）の情報はこちら

安心・安全の街づくりで住まう人の暮らしを守ります

全178区画の美しい街並みが広がります。分譲地内にはお子様のいるご家庭も多く、見守り合いながら子育て出来る環境です。

歩行者の安全と利便性を考え、街の各所にフットパスを設けています。

街に緑を確保する植栽ルールを策定。緑を通じたつながりが住まう方々のきずなを育みます。

この街では、専任の管理者「タウンコンシェルジュ」が駐在し、街を見守ります。街の安全や美化など安心・快適な暮らしをサポートします。

もしもの時も安心のセキスイハイムの家

徹底的に管理された工場内で家をつくることで、設計どおりの性能を実現し、地震に強く、60年後も安心して住める家を実現します。（鉄骨系工場イメージ）

高層ビルにも使われる原理を応用したボックスラーメン構造。地震の衝撃を構造体全体で吸収することで、建物の倒壊を防ぎ、家族の命を守ります。（鉄骨系）

構造そのものが強靭な2×6ユニット工法。追加装置に頼らない耐震性能を実現しています。（木質系）

業界最長クラスの60年長期サポートで、住んでからの安心をお届けします。お引渡し後2年間に3回の定期診断。その後はお引渡し後5年以降、5年毎に無償で定期診断を実施。末永くサポートさせて頂きます。

子どもが安全に暮らすことのできる街をつくるためにホームセキュリティを標準設置。ご家族の安心、お子さまの安全な毎日のために、お客様のお住まいを365日見守ります。

毎日の暮らしを安心・快適にする設備

全戸に太陽光発電システム搭載。太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現します。（形状は商品によって異なります）

蓄電システム搭載推奨。普段の光熱費削減はもちろん、災害時に電力の供給がストップしても電気が使えるので安心です。（イメージ）

太陽光発電システム・スマートハイムナビ・蓄電システムを備えたスマートハイムは、電力不安を解消し、停電時でもエネルギーの自給自足（※）を目指す安心の住まいです。（※すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電気を購入する必要があります。）

ホームエネルギーマネジメントシステムを搭載。家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムで、電力を見える化することで、かしこく省エネを実現します。（イメージ）

全戸に宅配ボックス付き。留守の時も荷受ができるので、共働き家族に嬉しい設備です。（イメージ）

資産価値を高める美しい街並み

街の統一感を生み出す門柱デザイン。統一された住まいの顔が、調和のとれた街並みをつくります。（イメージ）

街の魅力を高め、住まう方々のきずなを育むコミュニティグリーン。植物を通した小さなコミュニケーションが、やがて大きなコミュニティへと育ち、「共助」のカタチへとつながります。（イメージ）

夜の街の安全を守る灯り。全戸にエクステリア灯を標準搭載。やさしい家々の灯りが街の安心をつくり、帰ってくるとほっとする、そんな街並みを実現します（イメージ）

アクセス・周辺環境

アクセス

群馬県前橋市富田町1688番地9

MAP
上毛電鉄上毛線「江木駅」まで1,700～1,800ｍ

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周辺環境

（2017年9月撮影）

とりせんローズタウン店

（280～600ｍ）

スーパーが近いので毎日の買い物に便利です。
（2017年9月撮影）

コメリパワー前橋店

（200ｍ）

プロ用建築資材や工具・農業資材など専門的な商品のほか、家庭用品・ペット用品・園芸用品・ホームファッション用品など品ぞろえが豊富です。
（2017年9月撮影）

カワチ薬品前橋ローズタウン店

（850～1,000ｍ）

日用品の買出しに便利です
（2017年9月撮影）

ベイシア

（3,700～3,800ｍ）

夜20：00まで営業しているので仕事帰りにも寄れます。
（2017年9月撮影）

前橋城南病院

（1,300～1,600m）

もしもの時も安心です。
（2017年9月撮影）

群馬県心臓血管センター

（2,500～2,600m）
（2017年9月撮影）

谷地沼親水公園

（1,800～2,000ｍ）

春には桜、芝桜、オオムラサキツツジが、冬にはスイセンが咲き誇る、地域住民によって整備されている公園です。
（2017年9月撮影）

前橋総合運動公園

（4,600～4,800ｍ）

豊かな緑のなかでスポーツや遊びを楽しめる公園施設です。
（2017年9月撮影）

あいのやまの湯

（4,500～4,700ｍ）

地下深くから湧き出す弱アルカリ性高張性高温泉で、保温性・保湿性に優れ、お湯はやさしくなめらか。

物件概要

所在地	群馬県前橋市富田町1688番地9
交通	上毛電鉄上毛線「江木駅」まで1,700～1,800ｍ
総区画数	178区画
販売区画数	宅地10区画
敷地面積	195.58㎡（59.16坪）～ 208.34㎡（63.02坪）
販売価格	603万円～691万円
地目	宅地
都市計画	都市計画区域内市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	40％・80％
道路幅員	＜分譲地周辺＞南側14.0ｍ、東側11.5～12.0ｍ、西側15.0～18.5ｍ（アスファルト舗装）　＜分譲地内＞歩道付道路8.0ｍ内2.0ｍ歩道、一般道路6.0ｍ、フットパス2.0ｍ（アスファルト舗装）
私道負担	無
施設・設備	水道（前橋市）/電気（東京電力）/汚水・雑排水（公共下水道）/雨水（道路側溝）
敷地権利	所有権
取引形態	売主
その他特記事項	当分譲地は、良好な環境保全を目指したデザインガイドラインが定められており、建物の形態、構造、敷地、配置、外構等に一定の制限があります。建物建築にあたり、PV+HEMS+蓄電池の設置を推奨しています。【建築条件付宅地分譲について】この土地は土地売買契約締結後3カ月以内に群馬セキスイハイム株式会社と住宅建築の請負契約を締結していただくことを条件とし、この期間内に群馬セキスイハイムによる建築をしないことが確定した場合、土地売買契約は白紙に戻し、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。
取引条件の有効期限	2022年11月30日
更新日付	2022年10月03日
次回更新日付	2022年10月10日

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